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買小産權房屋合同要注意哪些

知識 更新时间:2025-08-24 22:40:07

  按照國家的相關要求,“小産權房”不得确權發證,不受法律保護。小産權不能交易,沒手續。

  簽訂的合同一定要要注意:

  1、合同當事人要寫明,房屋的價格及付款時間約定。

  2、交房期限。

  3、權利擔保。

  4、合同雙方認為應當約定的其他事項。

  【法律依據】

  《土地管理法》第十三條規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地隻享有使用權,農民将房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房産證、契稅證等合法手續。

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