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店面房物業收租憑稅合法嗎

知識 更新时间:2025-08-18 15:45:26

  店面房物業收租憑稅是不合法的,房屋租賃稅裡面含了多種稅項,包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房産稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。納稅義務轉移不随合同約定根據稅法的規定,房東作為出租方,出租房屋所産生的稅款應由房東承擔。關于稅款由承租人繳納的約定不合法。根據規定,納稅人應當依照稅收法律、法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法規、行政法規相抵觸的,一律無效。

  從租賃業務實施來看,除非租房費用可報銷,租客會要求房東備案,基本上所有房東擔心稅收,都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業主,但實際上,大多數房東都會将這部分成本轉嫁給租客。可以去稅務局繳納,也可以去銀行櫃台辦理,現在大多數地區已經開通了網上辦理。

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