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農民建房可以貸款嗎

知識 更新时间:2025-08-18 12:24:59

  農民建房可以貸款。

  1、《土地法》明确規定農村宅基地屬“農民集體所有”;《擔保法》也明确規定農村的宅基地不能抵押;《物權法》更明确禁止農村宅基地使用權進行抵押。《擔保法》第三十四條規定:抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。所以,法律上沒有完全禁止農民抵押、轉讓自己的住房。

  2、盡管宅基地使用權是農民最重要的财産,但允許農信社辦理抵押可以拓寬農民資金來源渠道,而且發生大規模的農民喪失住房可能性比較小,如果繼續限制其轉讓和抵押,廣大農民的生産與發展将會深受約束。不同地區農地按揭貸款采取的方式不同,有些地方可以采取多戶聯保的方式順利辦理按揭貸款,建議您可以具體到當地農村信用社咨詢。

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