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買期房流程及注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-08-25 00:12:05

  購買期房的流程如下:

  1、購房者在認可項目之後,可到售樓處簽訂認購書,繳納部分定金。

  2、簽訂買賣合同,購房人在簽訂認購書後,應在認購書中約定的時間内到指定地點簽訂正式的合同。

  3、預售登記:買賣雙方隻有辦理完預售的登記後,能具備法律效力,買賣雙方應在合同簽訂後的30日内,到所屬的房屋土地管理局的市場處辦理。

  4、簽訂管理的公約,辦理入住的手續。當購房人按合同有關的條款約定付清房款後,開發商提供入住通知單,并安排購房者與物業接洽。

  購買期房的注意事項如下:

  1、首先必須知道開發商是否具備“五證”

  2、必須要求使用規範的合同文本

  3、查驗有關證明文件

  4、買期房必要注意建築面積上面的約定

  5、買期房要約定資訊條件時限和資訊條件

  6、簽約時要注意房屋質量

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