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買房過戶要哪些費用

知識 更新时间:2025-08-22 00:01:58

  1、繼承法主要費用:登記費。需要到不動産登記中心辦理不動産登記,需要繳納不動産登記費80元。

  2、贈與法主要費用:個稅+契稅+公證費(并非強制要求)。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣,需要支付個稅,即房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。此外還有契稅3%和公證費1%。

  3、買賣法主要費用:營業稅+個稅+契稅。在房産過戶中,買賣是最常見的方式,也是操作較為便捷和安全的方式。但是,如果買入價比較低的話,日後出售時賣出價與買入價的差額會增大,再出售時則需要繳納更多的稅費。

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