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預售合同簽完還簽正式合同嗎

知識 更新时间:2025-08-14 16:27:08

  預售合同簽完還要簽正式合同的。預售合同的訂立目的是為了加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益。且預售合同不能夠領取房産證,房産證辦理需要正式的合同。

  法律依據:

  《城市商品房預售管理辦法》第一條

  為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地産管理法》、《城市房地産開發經營管理條例》,制定本辦法。

  第十條

  商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日内,向房地産管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

  房地産管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。

  商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。

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