證明房子屬于婚前房産有以下幾種方法:
1、法律對一般婚前财産的原則性規定:現有的法律法規沒有就婚前按揭房産的分割問題做出明确的規定,隻是就一般的婚前财産的分割做出了規定,即除夫妻雙方另有約定外,婚前個人财産屬于夫妻一方所有,并且婚前個人财産并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化未個人财産。
2、剖析婚前按揭房産的分割:上述對婚前财産分割的原則性規定,套用到婚前按揭房産的分割上即可理解為“一方在結婚前購買的房産屬于一方婚前個人财産”。
3、何為“婚前”何為“婚前購房”從上面的分析不難看出,婚前按揭房産的分割中有兩個關鍵的時間點:一是“婚前”到“婚後”的時間點;二是“購房”時間點,即什麼時候開始算是購買了房産。
4、鑒于在通常情況下結婚需要進行登記才被視為合法婚姻,因此,夫妻雙方自民政部門領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚後”的時間點,而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
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