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産權房是什麼

知識 更新时间:2025-09-04 20:50:45

  産權房是指具有國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的産權清晰的房産,包括住房和商業用房以及綜合用房,也是指産權人對房屋擁有所有權,對該房屋占用範圍内的土地擁有使用權,産權人享有占有、使用、收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的,不受其他任何人的幹涉和影響,産權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地産權利。按照産權的性質不同,産權房可分為私人産權房和公有産權房;按照産權主體不同,可分為個人獨立産權房和共有産權房。共有産權房,是指政府提供政策支持,由建設單位開發建設,銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平,并限定使用和處分的權利,實行政府與購房人按份共有産權的政策性商品住房。

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