2021年房産稅試點的六個城市為重慶、上海、甯夏、陝西、廈門、北京。其中重慶、上海這兩個房産稅試點城市在2011年1月28日就開始了,在2018年明确了擴大個人住房房産稅改革試點範圍。
人均面積作為征稅的衡量标準。按人均居住面積為标準,超過了平均居住面積,就得繳納房産稅,人均房屋使用面積越大,稅率越高,可實行累進稅率制度。
房産稅應該有合理的用途,取之于民,用之于民,因此,所征收的房産稅應該用于當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。
對于長期空置的房子,明顯具有投機性色彩,故而可以提高房産稅的稅率,這樣,能有效避免房産投機,同時,也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。
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