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房子蓋到怎麼程度能辦預售許可

知識 更新时间:2025-08-28 15:41:21

  可以辦預售許可:1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;3、按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已确定施工進度和竣工交付日期。【法律依據】《城市房地産管理法》第44條商品房預售,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經确定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房産管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

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