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土地使用權的攤銷

知識 更新时间:2025-08-19 09:23:41

  攤銷指對除固定資産之外,其他可以長期使用的經營性資産按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資産折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。

  土地使用權在各種情況下的攤銷:

  1、外購的土地使用權作為無形資産單獨核算,按要求計提攤銷;

  2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資産時,在資本化期間内,相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資産的入賬價值,即計入在建工程,待完工後停止資本化,土地使用權仍作為無形資産核算,計

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