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辦公用房面積如何量

知識 更新时间:2025-08-27 07:30:34

  辦公用房面積的測量,有以下公式,建築面積=套内建築面積,公攤面積:公攤面積=建築面積×公攤系數,公攤系數=建築總公攤面積÷建築總建築面積,套内建築面積=套内使用面積和套内牆體面積和陽台面積。

  辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中,檔次較高的、設備較齊全的為高标準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房而标準為:一級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為26-30平方米,使用面積為16-19平方米;編制定員超過400人時,應取下限。二級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為20-24平方米,使用面積為12-15平方米;編制定員超過200人時,應取下限。三級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為16-18平方米,使用面積為10-12平方米;編制定員超過100人時,應取下限。寒冷地區辦公用房、高層建築辦公用房的人均面積指标可采用使用面積指标控制。

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