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爛尾樓形成的原因是什麼

知識 更新时间:2025-08-22 11:12:09

  1、市場定位失誤,迫使投資者停工求變;

  2、房地産業發展大大超前于地區經濟發展水平;

  3、資金來源缺失,被迫停工;在建樓盤的開發商破産、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規導緻工程停工,其中多半是因為資金鍊條斷裂,工程未完,開發商已拿不出錢來,銀行也不願繼續貸款,而項目又無法轉讓給其他投資人。

  一般情況下,購買現房可以完全避免樓盤爛尾的情況,因為現房項目已經封頂,不存在停工的可能,可以即買即住。

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