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産權證号在哪裡看

知識更新时间:2025-08-23 02:42:06

　　産權證号在産權證上查看。房屋産權證書号碼通常位于房産證的第二頁位置。隻要打開房産證，就可以看到上面寫着不動産第xxx号，這是産權證号碼。房産證的證号沒有明确規定，各地也不一樣，有些是按年份編号的。如果找不到房産證情況下，可以在網上查房産證号碼，帶上身份證到當地房管局查詢。

　　産權證号的作用

　　1、房産證編号就像人的身份證号一樣，是一個由9位數組成的數字編碼。每個數字分别代表不同的意思。房産證頁行：房權證、字第、号，那個填進去的号，就是房産證号，一般是手寫的。如果是最後印刷的産權證編号的話，那個隻是類似于出廠的物品一個編号而已，沒有作用的，隻是類似于機器的流水号。

　　2、如果指的是打印上去的，權字号，或是字第XX号，就是購房者這套房屋的檔案保管号，購房者房産所有的資料，都存這個号碼下面。以後購房者到房管局查檔，工作人員也是通過這個号碼，而查找到購房者房屋檔案的産權查詢和管理。

　　房産證的作用

　　房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了産權證後，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房産證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。如果購房者在入住後不能取得房地産權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不确定的狀态，購房者将不能取得如下權利：

　　1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

　　2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。

　　3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

　　4、如因項目非法開發而無法辦理房産證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

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