所謂的過戶就是将房屋從一個人的名下更換到另一個人的名下,在整個過程中,不僅需要一定的費用,同時還有許多繁雜的流程,比方說在簽訂書面轉讓合同30日内,持着相關材料向房産所提出申請,并申報成交價格,待房地産管理部門對其進行審查并通過後,房地産轉讓當事人繳納有關稅費即可。如果沒有通過中介交易,需要繳納契稅:對于普通住宅來說,若是房價低于每平5000元,大約是評估價的1.5%,對于非普通住宅價格高于5000元/㎡,且面積超過144平方的,大約是評估價的3%,個人收入調節稅為(評估價-原購入價)*20%(規定是賣方交,可是如今很多都是買方)。營業稅:在居住不滿5年的情況下,這項稅收大約是評估價的5.5%,而對于非普通住宅且購入五年以上的,稅收大約是(評估價-原購入價)*5.5%,普通住宅購入五年以上免交。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!