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房地産預售許可證申請流程如何

知識 更新时间:2025-08-25 04:30:14

  房地産預售許可證申請流程如何,說明如下:

  房地産預售許可證申請流程為申請——受理——初審——審核——發證——公示。

  1、申請:開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書;

  2、受理:市場股出具受理通知書或5日内一次性告知需補充材料;

  3、初審:市場股初審開發企業提交的資料;

  4、審核:分管領導審核後做出決定,并送達當事人,對不予許可的說明理由并告知權利;

  5、發證:由主要領導簽發後送達;

  6、公示。

  相關說明:

  申報材料包括申請書;土地使用權證;開發企業《營業執照》和《資質證書》;投入開發建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;工程施工合同及關于施工進度的說明;商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等内容,并應當附預售商品房分層平面圖;商品房預售款監管協議;物業管理合同。

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