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新房稅費要另外交嗎

知識 更新时间:2025-09-14 16:43:07

  新房稅費不需要另外交,按照正常的程序及相關規定繳納即可。具體新房需繳納的稅費如下:

  1、契稅。購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)。

  2、印花稅。購房總價的0.05%。

  3、房屋維修基金。房屋維修基金為購房總價的2-3%,大多數地方是2%。

  4、交易費。購房總價的0.5%。買賣雙方各交0.25%。住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交。

  5、《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。

  6、如果按揭,還要繳納以下費用:評估費,購房總價的0.2-0.5%;保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;公證費,貸款額乘以0.03%;抵押登記費,100元。

  購買新房是買房目标和範圍确定好後,可以預算一下買房基本費用,雖然這些費用看起來好像不多,而且還是固定的,但和之後的房屋總結結合起來計算的話,這些費用也是一筆不小的開支。

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