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外地人在長沙買房需要什麼條件

知識 更新时间:2025-09-14 18:09:03

  外地戶口長沙買房的條件

  1、年滿十八歲,具有完全民事行為能力;

  2、能提供有效居住證明;

  3、有穩定的工作和收入,具備按時足額還款的能力;

  4、在成都繳納社保滿一年以上;

  5、有一定比例的首付款;

  6、能提供購房合同或協議;

  7、信用記錄良好;

  8、貸款機構要求滿足的其他條件。

  買房注意事項:

  盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如:窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。按照法律規定,将開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,将開發商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協議,以防辦理入住時物業管理費發生變化。

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