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買二手房注意事項和手續

生活 更新时间:2025-09-11 15:13:27

  摘要首先要核實産權是否清晰,出售方必須是房屋的擁有人,并且已辦理房屋權屬登記。通過查驗産權證和産權人身份證核實,确認無誤。其次還要對房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況,有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實,有利于你控制好交易的實際成本和風險。明确交易程序,二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明确時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。再有違約責任要明确,買賣雙方要明确嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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