目标消費者定位、建築場地、隐私。首先,目标消費者定位不同。一般來說,與花園别墅相比,消費者定位更高。花園式住宅主要針對的是中高收入人群,别墅則主要針對的是高收入、較富裕的家庭。第二,建築場地不同。别墅大多建在郊區,環境優美,而花園式住宅則位于郊區和主城區之間。花園住宅有别墅的一些優點,但不能完全脫離城市的繁榮和便利。第三,隐私是不同的。由于别墅的獨立性,别墅的私密性比花園别墅高得多,進入門口就被個人所支配。但是園屋是不一樣的,園屋怎麼也得和别人共用樓梯。
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