夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的,房産歸屬方如果是房産證上的人就不用辦理過戶手續。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續,首先需要辦理離婚析産登記,如果是法院的離婚判決書,就不需要辦理析産公證,然後到房産交易辦理房産過戶手續,夫妻離異辦理析産公證的免個人所得稅的稅收。
【法律依據】
《民法典》第二百十四條,不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動産登記簿時發生效力。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
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