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已備案的期房如何退房

生活 更新时间:2025-08-27 06:42:01

  已備案的期房需要通過法律途徑進行退房。從原則上來說,已備案的期房是不能夠退換的,但是比較特殊的情況下,可以申請退房。首先房屋的購買者可以找到開發商,與開發商進行友好的協商,看是否可以直接退房。如果開發商拒絕退房的話,就可以走法律途徑,要求開發商退房以及退房款,法律會根據雙方當時簽訂的合同來進行判斷,絕大部分法律都會支持購買者進行退款,但是如果不是因為房屋的質量問題導緻購買者出現違約的情況,購買者需要向開發商支付一定的違約金。

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