樓上陽台漏水先需要查明漏水原因,并查看房子是否在防水保質期年限内。一般新購房子的防水保質期在五年左右,管道保質期為兩年左右,若漏水原因并非人為,而房子在防水保質期内,則需要找到開發商等相關部門進行協商,提出補修要求和補休期間對自家造成的經濟補償,若開發商維修後仍不達标,反複兩次以後,業主可提出自己修理,并由開發商提供費。若房子漏水是人為,則需要找到樓上鄰居進行協商,要求進行維修與補償,若鄰居或者開發商等相關部門不予處理,則可将其争議提交到法院進行處理,等待法院判決。
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