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買二手房注意的問題有什麼

知識 更新时间:2025-09-12 21:49:12

  買二手房注意的問題有:

  1、不要隻看總價還要看單價;

  2、不要隻看房齡還要看質量;

  3、房子能否正常交易,明确房屋面積;

  4、确認交易細節;

  5、理清違約責任。

  【法律依據】根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預售許可證明;

  與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

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