關注房價時我們都會聽說小産權的概念,什麼是小産權?今日就由PChouse為你一一解答。
所謂“小産權”是民間的一種通俗叫法,在我國房地産相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念,但是不同情況有不同的定義。
1、從發展商的産權而言,将發展商的産權叫大産權;購房人的産權叫小産權,這種叫法是因為購房人的産權是由發展商一個産權分割來的。
2、從房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來看,不用再繳土地出讓金的産權叫大産權;要補繳土地出讓金的産權叫小産權。即按這種解釋普通商品房就是大産權房,經濟适用房就是小産權房。
3、從産權證的發證機關來看,國家發産權證的叫大産權;國家不發産權證的,由鄉鎮政府發的證書叫小産權,又被稱為鄉産權,鄉産權并不構成真正法律意義上的産權。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!