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消防系統維護保養規範
消防系統維護保養規範
生活
更新时间:2026-11-01 03:51:23
一、火災自動報警系統
對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:
對可測量相關參數進行查看和記錄,如回路電流等;
公共場所煙感器、溫感器安裝檢查,與底座接觸是否良好,外觀是否潔淨完好;
每次随機抽取不低于5%的煙感或溫感,噴煙或加熱後查視報警是否正确;
手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丢失;
每次随機抽取不低于5%的手動報警按鈕,進行模拟報警,測試報警功能是否正常;
對樓層内各模塊箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;
對聯動控制櫃上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗,控制功能正常。
對火災報警控制櫃、聯動控制櫃等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音、複位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。
二、風機及防火閥
斷開主電源,挂上标示牌,檢查電機接地是否良好。
堅固各部分松動的螺絲及聯軸器。
檢測電動機的絕緣電阻,檢查主回路接觸點。
調整皮帶松緊,手轉皮帶輪,觀察轉動是否良好。
檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
清潔電機及風濾器和機殼内部。
向轉動部位加潤滑油,保證聯軸器及軸承的靈活性及穩定性。
檢查調節閥的機械開閉動作,開閉角度标志。
手動開機測定三相電流值,檢查指示燈電壓、電流表,聽查風機各部件運行聲音。
對各遙控點的控制箱(含箱内元件)進行全面檢查。
連續三次停開機檢查手動各點遙控的正确性、可靠性。
連續運轉5-7分鐘驗證風機運轉正常。
檢查各控制箱内的電器觸點及各接線端子,如有燒損想象,拆下後用砂紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,端子無松動。
檢查排煙閥微動開關及内部接線端子,端子無松動,微動開關固定良好。
檢查遠控排煙閥複位按鈕、導輪、鋼絲、轉軸,用油壺給導輪、鋼絲、轉軸加油,複位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。
檢查各送風口百葉窗,送風口百葉位置正确。
三、應急照明及疏散指示燈
每3個月進行一次備用電池亮燈(半個小時),使電池放電後再充電,延長電池壽命;
檢查出口指示燈玻璃面闆有無劃傷或破裂現象;
出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應立即修理;
檢查出口指示燈安裝是否牢固;
針對檢查中發現的缺陷取下來進行修複,再裝回原位;
燈箱外殼及面闆擦抹幹淨。
四、滅火器
滅火器應設置在通風、幹燥、清潔的地點,不得受到烈日的曝曬,不得接近熱源或受劇烈振動。
滅火器懸挂地點的環境溫度為-10℃~55℃。
滅火器設置地點應位置明顯,便于取用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻。
對滅火器要經常進行檢查,檢查内容為:
①噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);
②壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因,檢查後要重新灌裝);
③零部件是否完整(有無松動、變形、鏽蝕、損壞);
④可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗);
⑤鉛封是否完好(一經開放,必須按規定再行充裝,并作密封試驗,重新鉛封)。
按時進行定期檢查、保養:每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞,剛性連接式噴筒是否能将其軸線回轉,并可在任意位置停留,推車式滅火器的行車機構是否靈活,有否檢驗标志。檢查完後在滅火器檢查卡上簽字。
滅火器由消防部門認可的專業公司進行灌裝。
五、室内消火栓
消火栓外檢查:檢查消火栓門關閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,消火栓門封條是否完好;
随機抽取消火消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防中心應有正确的報警顯示,檢查箱内元件是否良好、有無脫落,消火栓内水龍頭有無滲漏;
開消火栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應即修補或替換;檢查有無發黑發黴,如有,應取出刷淨、晾幹;
将水帶交換摺邊或翻動一次;
檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即修複,然後擦淨在消火栓内放好;
查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,将閥杆上油;
檢查修整全部支架,掉漆部位應重新補刷,同時油漆;
将消火栓箱内清掃幹淨,部件存放整齊後,鎖上消火栓門,更換檢查标簽卡。
檢查後在消防箱檢查卡上簽名,放置在消防箱内,并貼上公司統一印制的消防箱封條。
六、室外消火栓
用專用消火栓扳手打開室外消火栓,要求閥門啟閉靈活,不漏水。
檢查水流指示器動作靈敏度。
檢查水流指示器接線端子,觸點無松動、鏽蝕。
七、自動噴淋系統
每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示,按10%比例測試信号閥關閉信号指示,按30%進行放水試驗,消防中心有信号顯示。
每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗,能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵,水力警鈴響亮。
每季度檢查噴淋頭一次,表面無油灰、無滲漏。
八、防火卷簾
啟動防火卷簾門升降按鈕,防火卷簾升降平穩,無阻滞。
檢查控制箱内各電器觸點及各接線端子,如有觸點燒損現象,拆下後用沙紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,無松動。
每年檢查一次機械部分,包括齒輪、鋒條,如鏽蝕用煤油清洗,然後加潤滑油保護。
九、緊急事故廣播
檢查各切換器、繼電器的接線和觸點,成件完整、牢固、接觸良好,切換器靈活、可靠。
調節音量控制器,檢查音量變化是否正常。
檢查話筒及話筒放大器音量、音質是否正常。
檢查磁帶機或 CD機的運轉和音質是否正常,要求運轉正常、音質良好。
檢查樓層呼叫控制器的開關工作是否正常,要求靈活、可靠。
十、對講電話系統
檢查各電器觸點和接線端子,如有觸點燒損現象,拆下後用沙紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,無松動。
檢查固定電話、插孔與主機的通話質量,要求音質清楚,無雜音。
檢查主機按鍵是否阻滞,通斷是否良好,要求按鍵無阻滞,通斷良好。
十一、聯動控制櫃
控制櫃上電源指示燈及各類開關檢查,要求電源指示正常,開關處于開啟或自動狀态。
控制櫃内部各電器觸點檢查,如有燒損,拆下後用砂紙打磨,要求觸點完好、無松動。
檢查各電器元件接線端子及端子排端子,用螺絲刀逐個緊固,各端子連接牢固、無燒損。
檢查電源線、信号線,如有破損,用絕緣膠布包紮,如有老化更換。
用毛刷、皮老虎對控制櫃内部進行除塵。
十二、氣體滅火系統
檢查氣瓶的稱重裝置或壓力表指示,重量或壓力正常。
檢查執行元件電磁閥、瓶頭閥、分配閥,閥門無洩露,動作靈敏。
氣體控制箱進行模拟試驗,報警、聯動控制正常。
瓶體及管路表面除塵。
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