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商品房貸款利率一般為多少

知識 更新时间:2025-09-10 10:42:56

  商品房貸款利率一般需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能确定,但是年齡必須是18-65歲的自然人。

  目前人行公布貸款基準年利率為:

  1、0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;

  2、6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;

  3、1-3年(含3年),年利率:4.75%;

  4、3-5年(含5年),年利率:4.75%;

  5、5-30年(含30年),年利率:4.90%。

  申請商品房貸款的條件必須滿足以下四點要求:

  1、年齡在18到65周歲的自然人;

  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

  3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

  4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法。

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