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公積金貸款買房注意些什麼

知識 更新时间:2025-09-08 22:40:04

  1、提前查詢征信:首先查看個人征信,已婚的要看配偶征信,一般來講逾期嚴重的用戶是申請不了銀行的購房貸款的,就算僥幸審批下來,利息也要高出許多。

  2、了解貸款方式:公積金購房貸款有兩種選擇,一種是公積金貸款,一種是公積金和商業貸的組合貸款,用戶可根據購房貸款所需費用與自身經濟情況對比确定後作出選擇,組合貸款利息相對要高出一些。

  3、了解貸款流程:公積金貸款申請提交後,銀行會進行審批,到下款為止,時間大約在1個月左右,具體根據客戶資質及銀行審批速度決定,用戶可盡早安排其他。

  4、注意貸款比例:以首套購房貸款為例,在同等條件下,國家要求5年以上公積金貸款利率是3.25%,5年以下是2.75%,同理,用戶可根據自身經濟實力進行抉擇。

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