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商品房綠化率标準是多少

知識 更新时间:2025-09-05 04:43:49

  商品房綠化率标準,說明如下:

  商品房沒有綠化率标準,綠化率其實是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。但是,在房地産開發中,政府規定這個指标一般不少于30%。法律法規中明确規定的衡量樓盤綠化狀況的國家标準是綠地率,綠地率是指小區用地範圍内各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  相關說明:

  1、綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語,綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指标,但綠地率不等同于綠化覆蓋率,二者的區别主要是對“居住區用地範圍内各類綠地”這一概念的不同理解上。

  2、綠地率是規劃指标,描述的是居住區用地範圍内各類綠地的總和與居住區用地的比率(%)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比,比如一棵樹的影子很大,但它的占地面積是很小的,兩者的具體技術指标是不相同的。

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