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貸款買房需要什麼基本條件

知識 更新时间:2025-07-20 00:05:35

  1、貸款申請人必須年滿18周歲,貸款到期時女性年齡不超過55歲,男性年齡不超過60歲(想借30年的,30周歲之前就要申請房貸了),貸款總年限不超過30年。

  2、有穩定合法的收入來源,有穩定的還款能力,月供不超過家庭合計收入的50%(沒有還款能力,銀行是不會給你放款的)。

  3、沒有不良信用記錄(房貸會重點審查個人征信,有逾期、呆賬等不良記錄的會被剔除)。

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