"土地銀行"具體運作模式是:農業資源經營專業合作組織織采取銀行運作模式,農民自願将土地承包經營權存入"土地銀行",收取存入"利息","土地銀行"再将土地劃塊後貸給願意種植的農戶,收取貸出"利息",種植農戶則按照"土地銀行"要求進行種植,實現了土地的規模化、集體化、集約化經營,促進了農民集中居住後生産方式的轉變,"土地銀行"賺取差額利息用于自身發展和建立風險資金等。為保證存入土地能夠完全貸出,"土地銀行"還必須引進龍頭企業并簽定合作協議,由企業為大戶提供種子,化肥等農資和技術指導,并同大戶簽定産品收購保底價,降低了種植大戶的種植風險,有效的調動了農民種植的積極性,促進了農民收入增加,實現了"土地銀行"、農民和龍頭企業三者之間的利益互動。土地承包經營權流轉後,農戶家裡的土地不用再操心,有"土地銀行"統一經營,騰出的富餘勞動力,通過就業培訓輸出,到外地務工,農民不但獲得務工收入,還有土地流轉收益和"土地銀行"利益分配。
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