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抵押的房子可不可以賣

知識 更新时间:2025-08-22 10:19:08

  1、抵押的房子是可以出售的,但是需要滿足一定的條件才行,首先需要買受人将房貸還清之後才可以辦理房子的所有權轉移登記。

  2、這個根據最高院的規定,在那個抵押權存續期間,抵押人他轉讓這個房子,但是沒有告知抵押權人,也沒有告知那個受讓人的,這個情況下簽訂合同也是有效的。

  3、這個隻要那個受讓人他代替了債務人清償了全部的債務,使得抵押權消滅之後,這個房管局部門他是接受房屋的過戶手續的,但無論如何這個買賣合同它是有效的。

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