征信不合格時隻能等信用恢複了才能申請房貸,因為房貸的貸款金額大,銀行承擔的風險高,如果個人征信不好,銀行會認為你有違約風險,所以一般都會被拒,辦不了房貸的。
征信恢複的方法是:還清逾期欠款,保持5年内信用良好,5年後不良記錄會删除。不良記錄删除後,借款人就能辦房貸了。
另外,在銀行辦房貸時,銀行不止查看你的征信,你配偶的征信報告也會查的,如果你配偶的征信不好,同樣會影響你辦房貸。
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