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二手房交易存在怎樣的風險

知識 更新时间:2025-08-29 18:36:26

  二手房交易的風險有:

  一、賣方的法律風險:

  1、買方遲延付款;

  2、買方不能足額付款;

  3、房産市場下行時買方毀約。

  二、買方的主要風險有:

  1、賣方未按約交房;

  2、賣方不協助辦理過戶登記;

  3、買賣交易無效;

  4、賣方配偶聲稱不知情;

  5、賣方不遷出戶口。

  【法律依據】

  《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十八條第六款,未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。

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