公寓和普通住宅的區别:
1、使用的年限不同
普通住宅的使用年限和公寓的使用年限不同,一般情況,住宅的使用年限大約為70年左右,而大部分公寓的使用年限大約隻有50年,隻有小部分的公寓使用年限為70年。
2、消耗的費用不同
公寓消耗的費用和住宅消耗的費用也有不同,一些用于商業的公寓,使用期間消耗的水電費用都屬于商業費用,跟普通的住宅消耗的水電費用相比較,要更加昂貴。
3、物業管理不同
用于經營生意的公寓所占用的土地為公共設施所占土地,在建築的時候不能建設陽台,得按照公建标準的要求建設,物業管理所需房屋也必須按照相關規定進行設置,而住宅則不需要考慮這些。
公寓一般分為住宅式公寓、商務型公寓和酒店式公寓幾種類型,住宅指的是一種主要以居住為主的房屋,它包括私人别墅、單元樓公寓、職工宿舍等。
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