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購買房改房要注意什麼

知識 更新时间:2025-08-25 08:25:29

  1、弄清房改房産權。由于房改房的性質和商品房不同,其産權也有很大差異,因此在買此類房屋時,要先明确該房屋的産權屬于誰,産權是否清晰,若是産權不清晰、不明确,這類房屋則不建議購買。

  2、查清房屋的曆史記錄。房改房和商品房不同,它的使用年限是沒有在土地證上标明的,因此對于這種房屋的真實年齡我們難以知道和确認。在購買這種房屋之前,我們可以到房管局查詢房屋的相關資料,這樣我們可以更好的了解到,該房屋使用有被查封、被抵押、有财産糾紛等情況了。

  3、慎重辦理過戶手續。在購買房屋時,若是辦理了過戶,才發現存在産權問題、質量問題等,就難以維護自身的權益,因此大家在辦理過戶時,一旦要慎重,要備齊資料,到房管局辦理,不可相信所謂的口頭承諾。

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