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小區綠化可以改車位嗎

知識 更新时间:2025-08-14 08:33:01

  1、小區的綠化帶,屬于城市綠化面積,未經批準就改成停車位,是違法行為,依法要受到綠化行政處罰。向當地城建綠化管理部門投訴即可。也可以向行政執法局投訴。

  2、要變更原有的設計方案,必須先取得規劃部門的準,再經過業主大會的表決通過私自更改綠地為車位的,物業已經構成違約,要承擔違約責任。

  【法律依據】

  《民法典》第九百四十二條,物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域内的業主共有部分,維護物業服務區域内的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、财産安全。

  對物業服務區域内違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

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